1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
八尾市
17.0万円/㎡
前年比-9.0%
カトレアハイツ
大阪府八尾市太子堂一丁目
/ 久宝寺駅 徒歩9分
1974年築 / 4階建 / 36戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.83㎡の場合
相場
797万円
15.7万円/㎡
478
690
903
1,116
AI査定結果
推定相場価格
797万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜903万円
13.6万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月12日
カトレアハイツ
680万円（13.4万円/㎡）/ 4階 / 50.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 680万円 | 13.4万円 | 4階 | 50.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 330万円 | 6.5万円 | 3階 | 50.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 13.6万円 | 3階 | 50.83㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/17 | 350万円 | 6.9万円 | 4階 | 50.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 10.8万円 | 4階 | 50.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | カトレアハイツ 八尾市太子堂一丁目 | 久宝寺駅9分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/14 | シャトーロワール 八尾市安中町一丁目 | 八尾駅4分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 640万円 | 16.5万円 | 38.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅11分 | 900万円 | 16.8万円 | 53.46㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 690万円 | 14.7万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | フラワリータウン志紀E棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/06 | ニュー志紀ハイツB棟 八尾市曙町四丁目 | 志紀駅9分 | 520万円 | 10.2万円 | 51.18㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/14 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、八尾市では9%下落しています。